Снять квартиру от собственника
Снять квартиру от собственника хочет практически каждый, кто ищет новое жилье. Мотивация - очевидна отсутствует комиссия для посредников
Где найти и снять квартиру от собственника?
Как правило, находясь в поиске, люди сразу же бросаются на страницы интернета и вбивают в поисковые строки «снять квартиру от собственника». На такие запросы «снять квартиру от собственника» сразу же находится масса страничек, где предлагается снять жилье недорого. Но на самом деле, под видом собственников чаще всего скрываются агенты компаний по аренде, которые предлагаю снять квартиру от собственника.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
В связи с этим рассмотрим два варианта поиска: выбивать максимальную скидку путем снижения комиссии или попробовать обойтись без посредников вообще и снять квартиру от собственника самостоятельно.
Итак, снять квартиру от собственника нам поможет тот же самый Интернет. Только искать надо на специализированных порталах, где обычные люди имеют возможность размещать свои предложения. Существует даже специальные порталы, где предложения от риэлторов по снятию квартир от собственников строго отфильтровываются. Неплохо было бы посмотреть газеты со множеством объявлений и найти квартиры от собственников. Конечно же, и тут и там существуют объявления от посредников о том, чтобы снять квартиры. Если вам будут очень часто звонить и напоминать о себе, будьте уверены — это не собственники.
Стоит узнать у своих знакомых и друзей, кто хочет сдать квартиру от собственника в аренду. Разговаривает ли с вами по телефону собственник или нет — можно узнать, спросив про наличие счетчиков, электронной техники, готовности предоставить квитанции и т. д. Детальные тонкие вопросы могут знать только хозяева квартиры, которые хотят сдать квартиру от собственника.
Итак, если вы нашли подходящее жилье и хотите снять квартиру, стоит с ответственностью подойти к оформлению договора об аренде.
Составляем договор аренды при снятии квартиры от собственника
Решив снять квартиру от собственника позаботьтесь о грамотном документальном оформлении процесса. Необходимо составить договор аренды, в котором будут учтены следующие пункты:
1) Документы, которые предоставляет собственник квартиры (договор на право собственности; свидетельство о праве собственности; паспорт хозяина; выписку о прописанных в квартиру). Здесь стоит сделать комментарий — если в свидетельстве о праве собственности несколько человек — они также должны дать свое согласие в виде заявления, а также предоставить паспорт и ксерокопию при снятии квартиры от собственника. Если среди прописанных есть дети, будьте осторожны, вас могут внезапно выселить уже тогда, когда вы снимете квартиру от собственника. При снятии квартиры от собственника, посмотрите последние квитанции об оплате коммунальных услуг, убедитесь, что за собственником нет долгов, которые можно будет повесить на вас.
2) Во втором пункте при снятии квартиры от собственника пропишите условия оформления аренды: сроки заселения в квартиру, дату выселения; ответственность и обязанность хозяина в случае потери или поломки имеющейся техники, или затопления и т. д.; обязанности и права того, кто снимает квартиру от собственника; количество людей, которые снимают квартиру; виды платежей и сроки, в которые должна поступать оплата.
3) В третьем при снятии квартиры от собственника пункте опишите состояние квартиры на тот момент, когда заключается договор — какие стены, потолок, сколько бытовой техники, работает ли она, где находятся двери, ковры, имеются. Чем больше опишите — тем меньше претензий вас будут предъявлять.
4) Укажите, как будет решаться ситуация, в случае порчи имущества собственника.
5) Последний пункт о возможном преждевременном расторжении договора. Если вы, сняв квартиру у собственника, решили съехать — у вас должны быть весомые обстоятельства, чтобы не нести ответственность. Если же вас выселяет хозяин — он должен дать вам срок 1 месяц для поиска нового жилья.
6) В последнем пункте можно оговорить возможность смены замков к квартире от собственника.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Если же у вас есть вопросы, и вы боитесь самостоятельно снять квартиру у собственника, в таком случае обратитесь за помощью к профессиональному юристу, который поможет вам избежать проблем и грамотно составить договор аренды.
Редактор: Игорь Решетов
Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?
Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить сосе
Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье
Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье. Уволенным военным больше не будут да
Как подать в суд на управляющую компанию?
Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, апереговоры
Получение жилья военнослужащими гарантированно государством
Согласно ст. 15 Закона РФ "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998г. № 76-ФЗ, государство гарантируе
Какие военнослужащие, признается нуждающимися в жилых помещениях
Военнослужащие признаются нуждающимися в жилых помещениях, согласно ст. 51 ЖК РФ, если не являются н
Аренда участка
Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.
Дарение земельного участка
Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.
Дачная амнистия, как оформить дом?
Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.
Договор сервитут
Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ
Докупить землю к участку
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на
запрет на приватизацию земельных участков
Приватизация земли — процесс довольно долгий и затратный, но результат стоит этих трудностей.
Земельные участки военнослужащим бесплатно
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Земли населённых пунктов виды разрешенного использования
Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.
Земля для военнослужащих
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Как присоединить земельный участок
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на